Korkein oikeus (KKO) teki merkittävän päätöksen omakotitalon kosteusvaurioihin liittyvässä kiistassa 7.9. Omakotitalon ostaja sai oikeuden purkaa kaupan yllättävien kosteusvaurioiden perusteella ja vaatia siten rahat takaisin myyjältä.
Määräykset ja säädökset
EU asettaa uusia sisäilmavaatimuksia
EU:n taholta on annettu selkeät vaatimukset uudisrakennusten energiatalouden parantamiseksi Euroopan unionin alueella. Lähivuosina uudisrakennusten on oltava niin sanottuja lähes nollaenergiarakennuksia (nZEB).
Katseet kalusteiden M1–luokitukseen
Kalusteet on otettu mukaan rakennusmateriaalien päästöluokituksen piiriin. Tilojen sisustusmateriaalit ja kalusteet päästöineen vaikuttavat olennaisesti sisäilman laatuun. Toistaiseksi luokitus koskee pehmustamattomia kalusteita, Sisäilmayhdistyksen toiminnanjohtaja Jorma Säteri kertoo.
Uusia vaatimuksia rakentamisen ja rakennusten tutkimisen asiantuntijoille
Kosteus- ja hometalkoiden yhteydessä on usein todettu, että niin rakentamisessa kuin sen ongelmien tutkimisessa on usein puutetta todellisesta asiantuntemuksesta. Eduskunnan aiemmin esittämän kannanoton mukaisesti lainsäädännössä on nyt tapahtunut uudistuksia.
Hankintalainsäädännön uudistaminen etenee
Yhtenä syynä rakennusvirheisiin ja sitä kautta myös kosteus- ja homeongelmiin on nähty myös hintaa korostava hankintalainsäädäntö. Asiaan on nyt puututtu myös EU:n taholta. EU:n uudet hankintadirektiivit tulee saattaa jäsenvaltioissa voimaan viimeistään 18.4.2016. Suomen kansallisen lainsäädännön kokonaisuudistusta varten asetetun valmisteluryhmän mietintö on valmistunut ja lausuntokierros on käynnissä.
Uudet asetukset asunto-olojen arviointiin tulevat voimaan toukokuussa
Osana tämän kevään laajaa uusien määräysten pakettia hallitus sai viime metreillään valmiiksi uuden asetuksen asuntojen terveydellisistä olosuhteista ja asiantuntijoiden pätevyysvaatimuksista. Uudet asetukset tulevat voimaan jo 15.5.
Sisäilmasto- ja rakennusmateriaaliluokituksia uudistetaan
Sisäilmastoon liittyviä luokituksia isännöivä Rakennustietosäätiön päätoimikunta PT 17, Sisäilmastoluokitus, piti kokouksensa maaliskuun loppupuolella. Sisäilmastoluokitus ja siihen liittyvien materiaalien M 1 -luokitus uusitaan osittain. Tämä uudistus päätettiin ajoittaa yhteen ympäristöministeriön uusien sisäilmastoon liittyvien määräysten uusimisen kanssa.
Rakennussuunnittelun uudet pätevyysvaatimukset tulevat voimaan jo kesäkuussa
Rakentamisen laatuun kohdistetaan jatkuvaa arvostelua. Eräänä takeena laadulle on katsottu olevan erityisesti suunnittelijoiden ja rakentajien ammattitaito sekä pätevyys tehtäviinsä. Valtioneuvosto antoi viime kuussa uusia asetuksia ja ohjeita, jotka tulevat voimaan jo kesäkuun alussa.
Askelmerkit kohti lähes nollaenergiarakennuksia
kuva: ympäristöministeriö, 1. Uudisrakentamisen 2010 energiatehokkuusmääräykset, 2. Uudisrakentamisen 2012 määräykset voimaan 7/2012, 3. Energiatodistuslainsäädäntö sekä korjausrakentamista koskevat energiamääräykset 2013, 4. Uusiutuvan energian käyttöä koskevat energiamääräykset 2014, 5. a Uudisrakentamisen ”passiivitason” energiamääräykset 7/2016, b. Uudisrakentamisen ”lähes nollaenergiatason” energiamääräykset julkisissa rakennuksissa 1.1.2019, c. Uudisrakentamisen ”lähes nollaenergiatason” energiamääräykset kaikissa rakennuksissa 1.1.2021 TAI 6. a. Uudisrakentamisen ”lähes nollaenergiatason” energiamääräykset julkisissa rakennuksissa 2017, b. Uudisrakentamisen ”lähes nollaenergiatason” energiamääräykset kaikissa rakennuksissa 2018
Ympäristöministeriö valmistelee lähes nollaenergiarakentamista koskevaa lainsäädäntöä. Valmistelussa tullaan hyödyntämään kansallisia lähes nollaenergiarakentamista koskevia kehittämishankkeita, kuten FInZEB- hankkeen tuloksia. FInZEB 2015 -tulosseminaarissa julkistettiin FInZEB-hankkeen keskeiset johtopäätökset sekä hankkeen ehdotukset nZEB-E-luvuiksi rakennustyypeittäin.
EU panee biosideja kuriin
Euroopan unioni on päättänyt tiukentaa biosidienvalvontaa. Biosidit ovat elämäämme läheisesti liittyviä kemikaaleja, joita käytetään tappamaan pieneliöitä ympäristössämme. Asenteet biosideja kohtaan ovat poikkeuksellisen vahvoja. Niitä joko pelätään tai rakastetaan.
Rakentamisen säädökset uudistumassa
Ympäristöministeriön virkamiehet ovat tiukassa tilanteessa. EU:lta tulee tiuhaan tahtiin uusia direktiivejä, ja samalla rakentamiseen liittyvää lainsäädäntöä on uudistettava hyvin kireässä tahdissa. Lisäksi on päätetty vähentää ja selkeyttää rakentamiseen liittyvää säätelyä ja normistoa. Näistä haasteista kertoi ministeriön ylijohtaja Helena Säteri avatessaan ympäristöministeriön ja Helsingin rakennusvalvonnan yhteisen seminaarin, joka järjestettiin Helsingissä joulukuun alussa.
Eduskunta urakoi sisäilmastoasioiden parissa
Eduskunta on kovan työpaineen alla, sillä meneillään ovat viimeiset valtiopäivät ennen ensi vuoden vaaleja. Valmiiksi on saatava monta isoa asiaa, joiden joukossa ovat muun muassa ensi vuoden budjetti, SOTE- uudistus ja tasa-arvoinen avioliittolaki. Näiden ohessa eduskunnassa on iso pino hallituksessa viipyneitä esityksiä, jotka ovat tulleet vasta viime hetkellä eduskuntaan.